关于南昌洪都电线电缆厂厂区规划、建筑设计调整方案的公示
由南昌洪都电线电缆有限公司开发建设的南昌洪都电线电缆厂项目，因受历史遗留问题影响，该项目未批先建，已经行政执法部门处罚到位，现建设单位为完善办理相关手续，向我办申请对已完成建设的1#办公楼、2#研发楼、3#厂房、4#厂房进行规划调整，具体调整内容如下：
1、原批准办公楼改名为1#办公楼，原批准生产研发楼改名为2#研发楼，原批准成品原料仓库改名为3#厂房，原批准生产车间改名为4#厂房。
2、原批准设备用房及门卫取消，增设成品岗亭。
3、厂区增设一个消防应急出入口，平时常闭，仅作为消防应急出入口使用。
4、地面机动车位由12 个调整为53 个，增加41 个，地面非机动车停车位由1 处（可停放21 辆车）调整为1 处（可停放203 辆车），增加182 个。
调整前总建筑面积为15898.470平方米，计容总建筑面积为15840.253平方米，不计容总建筑面积为58.217平方米，容积率为1.19，建筑密度为46.16%，绿地率为12.68%。
本次调整总建筑面积减少57.89平方米，其中计容总建筑面积减少21.713平方米，不计容总建筑面积减少22.04平方米。调整后总建筑面积为15840.58平方米，计容总建筑面积为15818.54平方米，不计容总建筑面积为22.04平方米，容积率为1.19，建筑密度为46.49%，增加0.33%，绿地率为3.51%，减少9.17%。
调整后满足原批复规划设计条件容积率≥0.8，建筑系数≥33%，绿地率≤20%的要求。
根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律法规，现将调整内容予以公示。凡是对以上公示内容有意见或建议的，可以在公示期间向我办提出陈述和申辩，逾期未提出的，视为放弃上述权利。
公示时间：2025年7月7日-2025年7月15日
公示地点：南昌市湾里官方网站，湾里管理局景区与城乡建设办，项目现场。
查询网址：http://wl.nc.gov.cn/
联系方式：湾里管理局景区与城乡建设办 敖学文
电话：0791-83766017（消防股）
0791-83760563（综合股）
地址：南昌市湾里管理局梅岭大道人防大楼
附件：调整相关文件
湾里管理局景区与城乡建设办
2025年7月7日
