周洪芳委员：

您提出的《关于建立老旧小区改造长期维护机制的提案》收悉，现答复如下：

诚如您所言：老旧小区改造是一项民生工程，也是一项“稳投资”举措，目的是创造更宜居的生活环境，提升居民生活质量。目前，我区在改善绿化，更新水电路气，加装电梯和外墙翻新等方面，大力推进旧城改造，让老旧小区“旧貌换新颜”，居住条件大大改善，营造了和谐美好的社区环境。

2020年以来，徐家坊街道总共29个进行了老旧小区改造。在老旧小区改造项目谋划阶段，徐家坊街道通过发放问卷调查表、张贴公告、召开座谈会等方式，充分了解群众的改造意愿、需求，将其反馈给相关职能部门，推动老旧小区改造符合绝大多数居民期待。

改造后，为加强后续管理和服务。一是发挥党建引领作用，通过组织网格员、老党员上户宣讲，征求群众意见，加快推进物业服务单位引进工作，打通社区治理“最后一公里”。二是针对老旧小区居民收入普遍偏低，花钱购买物业服务的意识差的情况，徐家坊街道积极探索“轻物业”的服务模式，物业公司按照每人每月10元-30元的标准收取卫生费、每辆车每月收取50元机动车管理费，物业只提供基础的保洁服务，不足的部分，由小区停车费来弥补，通过“轻物业”服务模式，培养居民物业管理意识，提升小区环境。三是大力统筹资源，利用旧改后建设的党群服务中心、邻里中心，引进第三方公司，打造各具特色的居民服务。如锦联社区按照“党建引领项目带动民生保障”的工作思路，积极丰富党群服务中心功能，划出了一半的场地，打造了幸福食堂。幸福食堂由第三方运营公司运营，推出两荤一素一汤套餐，对60岁以上老人每餐10元、80岁以上老人每餐8元，90岁以上老人每餐6元。同时对腿脚不好、来不了食堂的老人，第三方公司提供送餐服务。如曙光社区，把党群服务中心一大半的场地资源提供给青云谱区妇幼保健院，为辖区群众提供了儿童牙科、儿童眼科、妇科体检、疾病预防、健康诊疗等全科性的医疗服务，打造了社区级的全科医院。

承办单位名称（单位印章）

2024年 7 月20 日

抄送：区政府办公室，区政协提案委员会

联系人及电话：徐家坊街道政协联络组 0791-88440327