南昌农村土地二轮延包不动产登记颁证工作全面启动

为扎实推进农村土地承包经营权二轮延包工作，近日，南昌市不动产登记中心在湾里管理局梅岭镇立新村举行首批土地承包经营权不动产权证书颁发仪式，现场为5位村民颁发承包期限自2028年延长至2058年的确权证书，以家庭承包方式明确土地权益边界。这标志着南昌市土地二轮延包不动产登记颁证工作全面启动，为全市农村改革发展注入强劲动力。

土地是农民的“命根子”，确权登记是守护农民权益的“压舱石”。二轮延包绝非简单的期限延长，而是以不动产权证书形式，将土地承包经营权法定化、固定化，从制度层面消除农户后顾之忧，彰显“长久不变”的政策定力。该中心此次延包登记严格遵循“大稳定、小调整”原则，依托上一轮确权成果优化数据底板，实现信息不重复采集、成果高效复用，确保宗地数据精准、权属清晰、边界明确。证书明确了承包主体、地块范围、期限权责，具备完整法律效力，有效防范地界纠纷、权益争议，让农户承包权更稳、更实、更有保障。

稳定的承包权是放活经营权的前提，清晰的产权是土地流转的基础。二轮延包确权登记打通了土地“三权分置”落地关键环节，让农户可通过转包、出租、入股等多种形式流转经营权，把沉睡的土地资源转化为看得见、摸得着的财产性收入，进一步有效激活土地流转市场，农户既可安心自营，也能放心流转，获得租金、分红双重收益。同时，不动产权证书具备抵押融资功能，破解农户贷款难、担保难痛点，为扩大生产、发展特色种养、参与乡村产业提供资金支撑，让“小证书”撬动“大金融”，助力农户从“靠地吃饭”向“凭权增收”转变，让土地成为农民增收致富的“源头活水”。

二轮延包工作面广、量大、政策性强，离不开部门协同、流程优化、服务下沉。该中心主动作为，与农业农村部门密切协作，建立信息共享、成果互认机制，优化登记流程、压缩办理时限。首批发证后，该中心将加快总结试点经验，完善服务体系，推动登记服务向乡村延伸，开展上门办、就近办、帮代办，针对外出务工人员、老年群体等提供精准服务，确保全市延包登记有序铺开，把好事办实、实事办好，让改革红利惠及更多农户。

土地稳则民心安，产权明则百业兴。南昌市不动产登记中心将以首批土地二轮延包确权登记证书颁发为新起点，持续深化部门协作、优化服务供给、强化权益保障，稳妥有序推进全市延包登记颁证工作，把中央政策转化为农民看得见的实惠、摸得着的福祉，为巩固农村基本经营制度、促进农业增效、农民增收、农村稳定贡献登记力量。