关于进贤青岚新区农贸市场建设项目可行性研究报告的批复
进贤县城投房地产开发有限公司：
报来的进地产字﹝2019﹞2号《关于进贤青岚新区农贸市场建设项目可行性研究报告的请示》及相关材料收悉。根据县国土资源局《国有建设用地使用权出让合同》（36201801110013号）及县住房和城乡规划建设局《建设用地规划许可证》（地字第360124201800039号）等文件，经评审单位组织专家组对可行性研究报告文本进行评估，后编制单位按照专家组意见进行了修改，评审单位出具了评估报告，经我委研究，原则同意宁波弘正工程咨询有限公司编制修改后的《进贤青岚新区农贸市场建设项目可行性研究报告》，现将有关事项批复如下：
一、项目建设地点：滨湖大道以北、近湖佳苑以东。
二、建设性质：新建。
三、项目建设规模及主要建设内容：项目总用地面积7049㎡，其中本次规划用地面积5749㎡，代征用地面积1300㎡；总建筑面积9793.93㎡。主要建设一栋3F的农贸市场（单体建筑），包含其土建、装饰、给排水、电气、暖通等及基础配套设施工程。
四、主要经济指标
主要经济指标
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主要经济指标 |
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项目名称 |
数量 |
单位 |
备注 |
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总用地面积 |
7049.00 |
㎡ |
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其中 |
本次规划用地面积 |
5749.00 |
㎡ |
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代征用地面积 |
1300.00 |
㎡ |
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总建筑面积 |
9793.93 |
㎡ |
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计容建筑面积 |
8448.07 |
㎡ |
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其中 |
其中 |
农贸市场面积 |
5303.11 |
㎡ |
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市场管理用房面积 |
1758.94 |
㎡ |
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市场配套用房面积 |
1062.72 |
㎡ |
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垃圾中转及环卫休息面积 |
201.88 |
㎡ |
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出屋面楼梯、机房 |
121.42 |
㎡ |
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不计容建筑面积 |
1345.86 |
㎡ |
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其中 |
地下室面积 |
1236.82 |
㎡ |
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架空层及坡道面积 |
109.04 |
㎡ |
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建筑占地面积 |
2873.15 |
㎡ |
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建筑密度 |
49.99 |
% |
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容积率 |
1.47 |
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绿地率 |
20.02 |
% |
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机动车停车位 |
68 |
个 |
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非机动车停车位 |
421 |
个 |
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五、项目总投资及资金来源：项目总投资估算为3415.90万元，其中工程费用2986.41万元，工程其它费用280.17万元，预备费用149.32万元，资金来源由你单位自筹解决。
六、建设工期：2019年11月至2021年10月。
此复
进贤县发展和改革委员会
2019年11月28日
